Размер взносов в зависимости от размера земельного участка?

[TIM]

Размер взносов в зависимости от размера земельного участка?

Вопрос выносится на обсуждение в связи с постоянно поступающими заявлениями садоводов по данной теме, а также в связи с действиями некоторых садоводов, которые юридически объединяют несколько земельных участков в один и тем самым пытаются переложить бремя содержания общего имущества товарищества на других садоводов.

Действующим законодательством предполагается установление товариществом размера взносов в зависимости как от размера участка, принадлежащего члену такого товарищества, поскольку наличие у одного лица участка большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов товарищества, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка, так и в зависимости от количества земельных участков

В соответствии со сложившейся судебной практикой установление товариществом размера членских взносов пропорционально площади принадлежащего члену товарищества участка отвечает принципам законности, справедливости.


В настоящее время размер взноса зависит от количества земельных участков принадлежащих садоводу и не связан с площадью таких земельных участков.

Прошу форумчан высказаться "за" или "против" по данному вопросу.

[TIM]

Немного не так... попытаюсь объяснить.
Безусловно, определять размер взноса в зависимости от количества участков легче и проще... для всех.

А как будет себя чувствовать Ваш старенький человек сеющий брюкву, если он будет платить 8000 рублей взносов со своих 13 соток, а его сосед юридически объединивший пять своих земельных участков в один общая площадь которого составит 50 соток - те же 8000 руб. взносов? Что-то мне подсказывает, что не понравится это Вашем старенькому человеку сеющему брюкву! И это не абстракция, это на сегодняшний день уже реальность.

Прошу не путать: юридическое объединение участков это не общий забор на все пять участков, это одно свидетельство о собственности на один земельный участок, с одним кадастровым номером, площадью 50 соток.

В моем сообщении не было написано, что садоводы имеющие двойные участки (и более) не платят за каждый участок. Я написал лишь о том, что они платят в зависимости от площади своих участков, независимо от того один это земельный участок площадью 50 соток или пять земельных участков по десять соток.
С определением площади земельного участка проблема отсутствует, т.к. площадь всех участков юридически зафиксирована в Постановлении о выделении земельных участков и как правило не расходится с информацией указанной в свидетельстве о собственности...

[TIM]

Я не думаю, что кто-то будет возражать, имея двойной участок (или пятерной) и говорить, что юридически он один и платить буду за один!

Вот здесь Вы просто попали в точку! Я же и пишу, что это уже реальность, есть реальные примеры этого в нашем товариществе и гангрена эта будет разрастаться...

[миха]

Эта практика уже давно существует , надо прикрыть эту лавочку , пускай все платят за то , чем пользуются , 1 участок - значит за 1 ( 10 соток - значит за 10) 10 участков - значит за 10 ( 100 соток - значит за 100 ) это по - честному , по - справедливости ; каждый хочет сэкономить , это вполне понятно , но только экономия не должна быть за счёт других ( таких же садоводов ) поэтому я - ЗА!!!

[Oleg]

Мне кажется эту проблему нельзя решить,ведь дело не в количестве участков,а как мне кажется сколько машин заезжают на тот или иной участок,разбивая дороги..и т.д.Ведь по идее если у владельца допустим два участка -это не значит что все они достались халявно,их возможно купили ,не всем везёт хапнуть:-). или достались по наследству.
Понятно что у кого один участок пишут:*Пусть платят за каждый*Но хозяин то один и пользуется инфраструктурой...
тут трудно сказать...может какие-то льготы.

[alex]

Если у человека числится один участок то и платить он должен за один, если конечно он за одним забором а не поделен на 5или10 и на каждом отдельный дом , какая разница сколько соток 10-50или100 если он там живет один и ездит на одной машине раз в неделю, если там живет цыганский табор тогда другой разговор,а то смотришь в выходные на 10 соток 4-5 машин приезжает, ну и кто больше дороги разбивает.Как то не справедливо получается пользуешься меньше а платишь больше.Здесь больше важна нагрузка на инфраструктуру чем размер участка.А у хозяина участка машины может и не быть зато у родственников, друзей,знакомых которые к нему ездят каждые выходные может быть и не по одному авто.

[Oleg]

, если там живет цыганский табор тогда другой разговор,а то смотришь в выходные на 10 соток 4-5 машин приезжает, ну и кто больше дороги разбивает.Как то не справедливо получается пользуешься меньше а платишь больше.Здесь больше важна нагрузка на инфраструктуру чем размер участка.А у хозяина участка машины может и не быть зато у родственников, друзей,знакомых которые к нему ездят каждые выходные может быть и не по одному авто.

Согласен.

Но и не забываем что один хозяин допустим двух участков меньше мусора выбросит чем два хозяина двух участков.
Есть много нюансов,все надо учитывать.

[alex]

Согласен.

Но и не забываем что один хозяин допустим двух участков меньше мусора выбросит чем два хозяина двух участков.
Есть много нюансов,все надо учитывать.[/quote]
Совершенно правильно.

[Виктор]

Согласен, больше участков плати больше. Но, нравится нам или не нравится, если человек оформил по кадастровому паспорту один участок, то заставить платить его за 2 участка, будет очень, очень, сложно. В этом вопросе много тонкостей. Но шанс есть у правления.

[alex]

Согласен, больше участков плати больше. Но, нравится нам или не нравится, если человек оформил по кадастровому паспорту один участок, то заставить платить его за 2 участка, будет очень, очень, сложно. В этом вопросе много тонкостей. Но шанс есть у правления.

Прям как транспортный налог от мощности мотора и не важно что у старого авто с мотором100 лс авто вредных выбросов больше чем у современного 200лс, плати больше только потому что у тебя мотор мощнее или машина дороже, как хочется денег особенно чужих?