Все ли обязаны платить взносы по закону?

eachine
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 окт 2017, 16:09

Все ли обязаны платить взносы по закону?

Сообщение eachine »

Друзья, есть мнение, что не все обязаны платить членские взносы в соответствии федеральным законом, прошу разъяснить.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членские взносы — денежные средства, периодически вносимые ЧЛЕНАМИ садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Иные взносы, такие как паевые, дополнительные, целевые, также оплачиваются при их установлении исключительно членами некоммерческого объединения.
Согласно ст. 8 данного Закона допускается ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке. При этом если земельный участок. на котором ведется садоводство в индивидуальном порядке, то есть без вступления в членство, расположен на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, то пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется за плату на условиях договора, заключенного с таким объединением в письменной форме. Таким образом, если пользуетесь общим имуществом, объектами инфраструктуры, то должны заключить договор о пользовании и вносить соответствующую плату (взнос за пользование).

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1465504/

Получается, что те, кто не давал письменного согласия на вступления в товарищество взносы могут не платить? И например при продаже участка с их стребовать по закону тоже не имеют права.
alex
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 22:25

Re: Все ли обязаны платить взносы по закону?

Сообщение alex »

Да те кто не вступил взносы могут не платить но при этом обязаны заключить индивидуальный договор и платить по нему туже сумму что и члены снт разница лиш в том как это называется взносы или оплата по договору.С продавца требовать не будут но с покупателя потом спросят,то есть продавец такого участка подставит покупателя.
eachine
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 окт 2017, 16:09

Re: Все ли обязаны платить взносы по закону?

Сообщение eachine »

А как определить кто является членом снт а кто нет? Есть списки?
И второй момент, на основании чего не член снт ОБЯЗАН? заключить договор и платить деньги. Он не пользуется дорогами, площадками, электричеством. У него есть просто участок. Он не давал своё согласие на то, что он будет платить за сторожа, за дороги и тп. Ему и охранять там нечего- кусты одни. Таких я думаю тут большинство!
eachine
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 окт 2017, 16:09

Re: Все ли обязаны платить взносы по закону?

Сообщение eachine »

Я понимаю, что вопросы задаю неудобные, но что поделать.
alex
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 22:25

Re: Все ли обязаны платить взносы по закону?

Сообщение alex »

Да есть списки,оплата на основании нахождения участка на территории снт,если участок не нужен откажитесь,насчёт не давал согласия есть решение большинства и по закону он должен его выполнять.Кстати такой владелец участка может по закону заплатить долги только за последние 3 года но тогда снт имеет право увеличить ему ежегодный взнос.
eachine
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 окт 2017, 16:09

Re: Все ли обязаны платить взносы по закону?

Сообщение eachine »

alex писал(а): 20 окт 2017, 22:06 Кстати такой владелец участка может по закону заплатить долги только за последние 3 года но тогда снт имеет право увеличить ему ежегодный взнос.
А можно поподробнее про это? Что значит заплатить за последние 3 года? А за предыдущие можно не платить?
Скажем если кто-то продает свой участок, то новый владелец по закону должен будет заплатить только за последние 3 года?
alex
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 22:25

Re: Все ли обязаны платить взносы по закону?

Сообщение alex »

Срок исковой давности по долгам в снт 3 года по крайней мере с нового владельца,то есть с покупателя по суду могут требовать долги за последние 3года.Также снт в праве ему увеличить сумму взноса у нас для таких 14т для остальных 10т.Лучше всего перед покупкой участка взять справку о задолженности у председателя .
eachine
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 окт 2017, 16:09

Re: Все ли обязаны платить взносы по закону?

Сообщение eachine »

alex писал(а): 23 окт 2017, 16:33 Срок исковой давности по долгам в снт 3 года по крайней мере с нового владельца,то есть с покупателя по суду могут требовать долги за последние 3года.Также снт в праве ему увеличить сумму взноса у нас для таких 14т для остальных 10т.Лучше всего перед покупкой участка взять справку о задолженности у председателя .
А почему именно 14 тысяч? Почему не 144?
Просто одно дело, что правление может увеличивать до скольки хочет. Другое дело, что собственник может не платить эти увеличения.
Он же не подписывался под тем, что готов платить взносы 14 000р в год?
alex
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 22:25

Re: Все ли обязаны платить взносы по закону?

Сообщение alex »

И действительно по чему человек который не хочет добровольно погасить долги за участок но хочет пользоватся всеми благами должен платить больше чем садоводы которые не имеют долгов и за свои деньги строили здесь дороги и инфраструктуру, проводили электричество,ведь это просто верх цинизма так издеватся над человеком.Он может и не подписыватся есть решение общего собрания.
eachine
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 окт 2017, 16:09

Re: Все ли обязаны платить взносы по закону?

Сообщение eachine »

alex писал(а): 24 окт 2017, 15:56 И действительно по чему человек который не хочет добровольно погасить долги за участок но хочет пользоватся всеми благами должен платить больше чем садоводы которые не имеют долгов и за свои деньги строили здесь дороги и инфраструктуру, проводили электричество,ведь это просто верх цинизма так издеватся над человеком. Он может и не подписыватся, есть решение общего собрания.
Здесь я бы поспорил. Одно дело, когда человек пользуется, как вы говорите благами, хотя многие бы с удовольствие не пользовались ими и не платили, но это ладно, тут понятно за что платишь, за охрану, за столбы, за площадку детскую, за дорожки и аэрационные каналы, за электро шлагбаум и т.п., а другое дело, когда и продавец и покупатель участка держат кусочек земли как вложение денег в недвижимость. С какого перепуга они должны платить за блага, которыми не пользуются? Да еще как вы говорите в увеличенном размере. Решение общего собрания как вы понимаете то еще решение. Его составляют те, кто активно использует участки не как вложение денег, а как разведение морковки.
Поэтому и решают в своем "решение" ободрать всячески тех людей, кому до этой морковки дела нет, кто и решать то не может, потому как и не бывает на этих участках, у кого участки, просто как недвижимость, как что-то надежное, которое может быть продано, когда наступит "черный день". И мнение таких людей как правило не учитывают в вашем "общем" решении собрания, а таких людей в вашем СНТ большинство. Если они соберутся и что-то решат?
Ответить