Налоги за дом,баню и хоз. постройки

Ответить
Алексей 03
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 03 янв 2017, 09:48

Налоги за дом,баню и хоз. постройки

Сообщение Алексей 03 » 17 фев 2018, 23:10

Здравствуйте. Хотел уточнить по поводу налога на дом или баню. По какому принципу рассчитывают стоимость налога на дом(размер дома или его рассчитывают по рыночной стоимости домов) И кто слышал про налог на баню,бытовку,туалет,теплицу? Я как понял,что надо регистрировать любую отдельно стоящую постройку на участке и платить налог за каждую.

alex
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 22:25

Re: Налоги за дом,баню и хоз. постройки

Сообщение alex » 18 фев 2018, 22:07

По закону в 2018 году все граждане РФ, которые на своем участке имеют капитальные (с фундаментом) постройки нежилого типа должны платить налог. Им облагаются такие постройки, как беседка (постоянная с фундаментом и имеющая приличные габариты), гаражи, летние кухни, сараи. Что касается теплиц, легких переносных беседок, туалетов без фундамента - такие постройки не облагаются налогом. Так как сегодня они у вас есть - а завтра вы их снесли.Вот как то так, насколько я это понимаю есть фундамент и нет возможности перенести постройку не нарушая ее целостность плати.

TIM
Сообщения: 1034
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 23:32

Re: Налоги за дом,баню и хоз. постройки

Сообщение TIM » 21 фев 2018, 00:05

Алексей 03 писал(а):
17 фев 2018, 23:10
Здравствуйте. Хотел уточнить по поводу налога на дом или баню. По какому принципу рассчитывают стоимость налога на дом(размер дома или его рассчитывают по рыночной стоимости домов) И кто слышал про налог на баню,бытовку,туалет,теплицу? Я как понял,что надо регистрировать любую отдельно стоящую постройку на участке и платить налог за каждую.
Закон Московской области от 18.01.2014 г. № 126/2014-ОЗ «О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» установил 01.01.2015 г. как дату перехода Московской области на порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Дома нежилого назначения, расположенные на садовых и дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам. Это позволяет применить к таким домам налоговый вычет в 50 кв.м. не облагаемой налогом кадастровой стоимости (налоговая база определяется как кадастровая стоимость дома, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв.м. этого дома). Например, если дом 50 кв.м., то налоговая база равна нулю.

Согласно Решения Совета депутатов сельского поселения Куликовское Дмитровского муниципального района Московской области от 30 октября 2014 г. N 12.1 "О налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Куликовское Дмитровского муниципального района Московской области" установлена налоговая ставка 0,3 % от кадастровой стоимости жилых домов, хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (при условии,что кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей)

TIM
Сообщения: 1034
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 23:32

Re: Налоги за дом,баню и хоз. постройки

Сообщение TIM » 21 фев 2018, 00:06

Категории налогоплательщиков, для которых установлены льготы по налогу на имущество физических лиц:

1. Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней (необходима книжка Героя Советского Союза или Российской Федерации, орденская книжка):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

2. Инвалиды I и II групп инвалидности: (необходимо удостоверение инвалида, справка ВТЭК):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.


3. Инвалиды с детства (необходимо удостоверение инвалида):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

4. Участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий (необходимо удостоверение участника Великой Отечественной войны или удостоверение о праве на льготы) :
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.


5. Лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии (необходимо удостоверение участника Великой Отечественной войны или удостоверение о праве на льготы):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.


6. Лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" (необходимо специальное удостоверение инвалида и удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также специальное удостоверение, выдаваемое органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, в котором указываются сроки пребывания указанных лиц в зонах радиоактивного загрязнения):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

7. Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более (необходимо удостоверение воинской части или справка, выданная районным военным комиссариатом, воинской частью, военным образовательным учреждением профессионального образования, предприятием, учреждением или организацией бывших Министерства обороны СССР, Комитета государственной безопасности СССР, Министерства внутренних дел СССР и соответствующими федеральными органами исполнительной власти Российской Федерации):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.


8. Лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах
(необходимо удостоверение, выданное Комитетом ветеранов подразделений особого риска Российской Федерации на основании заключения медико-социальной экспертной комиссии):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.


9. Члены семей военнослужащих, потерявших кормильца (необходимо пенсионное удостоверение, в котором проставлен штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения). В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего:
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.


10. Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание (необходимо пенсионное удостоверение):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.


11. Граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия (необходимо свидетельство о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.


12. Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику (необходимо удостоверение о праве на льготы):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.


13. Родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей (необходима справка о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданные соответствующими государственными органами) (супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак):
предоставляется льгота в размере 100 % в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
[/color][/size]

TIM
Сообщения: 1034
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 23:32

Re: Налоги за дом,баню и хоз. постройки

Сообщение TIM » 21 фев 2018, 00:06

Если интересно, то калькулятор расчета налога на имущество физических лиц здесь: https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/
:|

alex
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 22:25

Re: Налоги за дом,баню и хоз. постройки

Сообщение alex » 21 фев 2018, 11:45

TIM писал(а):
21 фев 2018, 00:06
Если интересно, то калькулятор расчета налога на имущество физических лиц здесь: https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/
:|
TIM а можно попроще для непонятливых налог за любые постройки или все же только за капитальные и на фундаменте? Вопрос за легкие постройки теплица,гараж, итд менее 50 кв.м.

alex
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 22:25

Re: Налоги за дом,баню и хоз. постройки

Сообщение alex » 24 фев 2018, 10:17

Нашел статью о нежилих постройках
В России не вводился и не планируется к введению новый налог на хозяйственные строения на садовых и дачных участках. Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России.

Ранее СМИ сообщали о том, что, согласно разъяснениям Минфина, все нежилые строения, в том числе летняя кухня и баня, расположенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом.Налогообложение хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках, осуществляется в общеустановленном порядке с 1992 года, уточнили в Минфине. Согласно действующему законодательству, объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются любые здания, строения, сооружения, расположенные на садовых и дачных земельных участках. При этом для налогообложения таких объектов необходима регистрация права собственности на хозяйственное строение, которая происходит по решению правообладателя, поясняется в сообщении.

Государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости. Они должны быть прочно связаны с землей, а их перемещения без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных участках, не отвечающие указанным выше признакам (например, теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости, объяснили в Минфине.


С 2018 года собственники домов в Подмосковье, чья недвижимость не была поставлена на кадастровый учет, обязаны платить удвоенный земельный налог. Еще одной законодательной инициативой в начале прошлого года стало предложение увеличить вдвое земельный налог для застройщиков и физлиц, которые не осваивают собственные земельные участки.

С 1 января этого года в России также вступил в силу закон, позволяющий россиянам регистрироваться на дачах. Новый закон позволяет собственникам дач оформлять регистрацию даже в том случае, если дом находится за пределами населенного пункта.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a8ed6da9a79 ... gism_top20

TIM
Сообщения: 1034
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 23:32

Re: Налоги за дом,баню и хоз. постройки

Сообщение TIM » 04 мар 2018, 14:49

alex писал(а):
21 фев 2018, 11:45
TIM а можно попроще для непонятливых налог за любые постройки или все же только за капитальные и на фундаменте? Вопрос за легкие постройки теплица,гараж, итд менее 50 кв.м.
Никто не требует платить данный налог на теплицы, гаражи и иные некапитальные строения, находящиеся на дачных участках. При этом нет никакой необходимости на такие некапитальные строения регистрировать право собственности! Если же по каким-то причинам Вы подали документы на регистрацию права собственности на такую легкую постройку (некапитальную) и ее зарегистрировали (как показывает практика и такое возможно), то налоговый орган будет считать Вас плательщиком налога по такому объекту.

Ответить