Ч.2 - Комментарии по членским взносам 2023
Ч.2 - Комментарии по членским взносам 2023
**…Как усматривается из вопроса № 12 повестки дня общего собрания членов СНТ «СОЮЗ-ЧЕРНОБЫЛЬ-СЕСТРОРЕЧЕНСКОЕ» (заочное голосование по которому началось 01.12.2022 г., проходит сейчас и закончится 01.07.2023 г.) садоводам предложено установить один из вариантов ежегодного взноса: 10 000 (Десять тысяч) руб. или 12 000 (Двенадцать тысяч) руб. в год…**
В соответствии с п.17,21,22 ч.1. статьи 17 ФЗ-217: «…1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:…
17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; …
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;…»
Финансово-экономическое обоснование на 2023-25 гг., выложенное на сайте СНТ, не является таковым, а просто копирует проект сметы. В ФЭО каждый из пунктов сметы должен быть расписан подробно с пояснением, на что именно будут потрачены собранные членские и целевые взносы. Например, если включили в смету фонд оплаты (ФОТ) услуг бухгалтера, в ФЭО нужно указать какие услуги оказывает бухгалтер в СНТ и стоимость его работы за один месяц или год. В нашем случае еще должно быть расписано для председателя, секретаря, электрика и дежурных на воротах.
Если в смету включены административные расходы, в ФЭО нужно прописать каждый подпункт с указанием конкретных сумм.
Особенно умиляет пункт о канцтоварах и почтовых расходах. 200 000 руб. в год на конверты и бумагу? Или снова будем компьютеры покупать для председателя и дежурных на воротах? И как за это можно голосовать?
Как голосовать за сумму в 1 млн.руб. на вырубку кустарников и деревьев, не зная в каком количестве, на каких улицах и в какое время она планируется? Где можно ознакомиться с договором на вырубку 2022 года? Кто исполнитель, каков объем и стоимость уже проведенных работ?
Аналогичные вопросы по ремонту и подсыпке дорог: нет объемов работ, нет предполагаемой стоимости работ за единицу объема?
Есть еще вопрос по Охотхозяйству (которое давно уже им не является), но пользуется нашей инфраструктурой: дороги, шлагбаум, линии электропередач, электро-трансформатор. И дороги зимой им чистят, и мусор за ними вывозят за наш счет. При этом ограничений в электроэнергии охотхозяйство, в отличии от большинства садоводов, не испытывает, зато для обычного садовода 10кВт - мечта. И киловаттами, дополнительно выделенными СНТ за деньги садоводов по 550 руб. в 2015 году с участка также пользуются они. Но почему-то оплата у них за инфраструктуру, как с магазина, а не по площади участка, как у садоводов. Не хочется вспоминать, но печальный опыт «дружбы» правления Тимофеева с охотхозяйством уже был, еще немного и привлекли бы СНТ за соучастие по оказанию услуг в наркоторговле.
**…В виду того, что в 2019 г. два общих собрания не состоялось по причине отсутствия кворума необходимого для его проведения (все помнят, что именно в начале 2019 г. вступил в силу закон 217-ФЗ, повлекший фактическую невозможность набора кворума необходимого для проведения собрания)…**
В этом и заключается работа грамотного председателя - организовать собрание таким образом, чтобы люди были заинтересованы в обсуждении насущных вопросов, затрагивающих интересы большинства, а не игнорировали его. Все помнят, как в 2018 году Тимофеев, пытаясь избрать «ручную» ревизионную комиссию и протащить противозаконный устав, провел четыре собрания за сезон, забыв при этом принять смету на следующий год. Отсюда отсутствие как кворума, так и сметы в 2019 году!
А при проведении в 2022 г. голосования в заочной форме и для достижения нужного для Тимофеева результата все средства были пущены в ход: одних садоводов останавливали при въезде в СНТ и навязывали мнение правления по голосованию, к другим секретарь и члены правления приезжали в Москву (встречаясь у метро) - лишь бы галочки поставили там, где им надо, третьих вынуждали «голосовать» путем шантажа в обмен на нужные садоводу справки и документы. На это и в дальнейшем видимо Тимофеев рассчитывает!
**…а в 2000-2021 г. - в связи с принятием Губернатором Московской области Постановления № 108-ПГ от 12.03.2020 г. о введении на территории Московской области режима повышенной готовности и мер по предотвращению распространения новой короновирусной инфекции (COVID-2019) препятствующих проведению собраний, внесение взносов членами товарищества осуществляется в размере ранее принятом на собрании…**
В данном случае не стоит Тимофееву пенять на закон ФЗ-217 и Губернатора МО. Проведение заочных собраний в 2020-21 гг. было как раз обоснованным и законным, но правление по непонятным причинам их не проводило.
В соответствии с ч.22 статьи 17 ФЗ-217: «22… При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования...»
Весной 2022 г. запрет на ограничения при проведения общих собраний был снят, о чем имеется ответ, полученный из Администрации г. Дмитрова, но почему-то снова, но уже по понятным причинам, последовало проведение сразу двух подряд НЕЗАКОННЫХ собраний в заочной форме.
**…Более подробно с повесткой дня указанного общего собрания членов СНТ «СОЮЗ-ЧЕРНОБЫЛЬ-СЕСТРОРЕЧЕНСКОЕ» возможно ознакомится в профильной теме на официальном сайте товарищества по следующей ссылке: …
В соответствии с положениями Устава СНТ «СОЮЗ-ЧЕРНОБЫЛЬ-СЕСТРОРЕЧЕНСКОЕ» порядок оплаты ежегодных членских взносов устанавливается в два этапа: за первое полугодие (50 % членского взноса) в срок до 01 мая соответствующего года, за второе (50 % членского взноса) – до 01 сентября соответствующего года. Указанный порядок действует, если иное не предусмотрено решением общего собрания членов СНТ «СОЮЗ-ЧЕРНОБЫЛЬ-СЕСТРОРЕЧЕНСКОЕ».
Таким образом, в настоящее время необходимо оплачивать ежегодный взнос за 2023 г. исходя из размера 10000 (Десять тысяч) рублей, а в случае установления общим собранием членов СНТ «СОЮЗ-ЧЕРНОБЫЛЬ-СЕСТРОРЕЧЕНСКОЕ» на 2023 г. ежегодного взноса на 2023 г. в размере 12000 (Двенадцать тысяч) рублей – доплатить оставшуюся сумму.**
Хотелки ничего не имеющие общего с действительностью. О необоснованности вышеуказанных сумм было сказано выше. Только после принятия и утверждения общим собранием приходно-расходной сметы на 2023 год возникнет обязанность уплаты членского взноса. Пока такое основание ОТСУТСТВУЕТ.
2. Вопрос о «должниках».
За прошедший период с момента опубликования весной 2022 г. списка «должников» правлением не инициировано ни одного судебного разбирательства по взысканию долгов. Это говорит об отсутствии юридического обоснования для взыскания «долгов», об истечении срока давности на судебное взыскание долгов (3 года) и, как следствие, об отсутствии таковых у большинства собственников обрабатываемых участков.
см. продолжение - Ч.3