-1.почитала Устав.. согласно п.81 Председатель должен выражать мнение всех собственников участков в СНТ, а не «мое личное мнение».TIM писал(а): Вы пишите положительные стороны таких подарков… я буду разъяснять ситуацию применительно к нашему товариществу. Предлагаю начать с обсуждения вопроса о необходимой правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации на передаваемые объекты, а также земельные участки под ними. Предложение принимается?
2. правильно ли поняла, что у СНТ нет всех правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на сети? Получается, что мы вообще не можем заключать никаких договоров по сетям. На что тогда идет сбор денег? Прошу пояснения по данным вопросам
-1. В связи с п.76 Устава «..При необходимости решение общего собрания членов Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Решение о проведении заочного голосования принимает правление Товарищества, если принятие такого решения не противоречит законодательству и Уставу Товарищества. Заочное голосование проводится бюллетенями, бюллетени подписываются проголосовавшими (заполнившими их) членами Товарищества. Заочное голосование не может быть тайным.».TIM писал(а): В связи с необходимостью прояснить описываемую Вами ситуацию у старшего по улице, прошу сообщить номер Вашей улицы... При отсутствии ответа будем считать, что Вы как минимум погорячились.
-У меня нет сомнений , что все СТАРШИЕ предоставили бюллетени с подписью каждого собственника по каждой улице, по этому Ваша просьба выглядит по крайне мере странной.
– или ВЫ не читали бюллетени?
Уничтожению они не подлежат, срок хранения – постоянно, но это так для справки ( Ст.46 ЖК РФ "4). Так что – прошу ознакомиться.
-1. Уставной капитал связан с благонадежностью и платежеспособностью предприятия, ГК РФ 56TIM писал(а): Мог бы долго рассказывать о том, как получаются лицензии и о том, что размер уставного капитала не влияет на благонадежность контрагента, но делать этого не буду…все взрослые люди и сами разберетесь если будет интересно…
При этом полагаю, что негатив в отношении организации разработавшей проект связан с двумя обстоятельствами о которых никто открыто здесь не пишет:
1. Подозрения садоводов...
2. Лоббирование....
1.1. Юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. 1.2. Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом или другим законом.
Получается, что участник юр лица рискует лишь своей долей в уставном капитале, который, как правило, составляет не более 10 000 рублей. Также, участник рискует и имуществом Общества, но много ли имущества находится на балансе предприятий? Как правило, достаточно мало.
Т.е. если в ООО что-то пойдет не так, мы будем ждать возмещения расходов – 800лет? (по 10тр с участка) Смешно.
2.лоббирование? не предлагаю «маленькую конторку».
МОЭСК – крупная, известная компания, с уставным капиталов в несколько млрд.руб, на рынке уже много лет, отчетность прозрачная, оборудование современное, огромная команда профессиональных работников, постоянный участник гос торгов, огромное количество лицензий,. Сертификатов и т.п.
А «МИК» – «…. Группка профи объединенных для…» - как написано у них на сайте. Разница – разительна!
3.Про других участников и что их предложения будут рассмотрены. А как они о нас узнают? Мы где то размещаем объявление, подаем заявку на гос торги, делаем что-то еще?
И ТАК, ПРОШУ ЕЩЕ РАЗ!
1. Выложить документ-обращение в МОЭСК, если такое было
2. Если нет – прошу рассмотреть возможность передачи сетей на баланс МОЭСК.
3. Если у СНТ нет правоустанавливающих документов на сети – тогда с какой целью идет сбор доп.взноса? на какие цели? Нет документов – ничего законно сделать не сможем! Требуются пояснения.
4. Прошу указать общую сумму на каждый участок за реконструкцию, а не как сейчас – 10тр – в 2016гг, а в 2017--? В 2018г?
5. Как была рассчитана сумма? На какое количество участков? На общее или на те, кто сейчас есть?
6. Если только на тех, кто сейчас есть – почему мы должны платить за себя и кого-то еще?
7. Как будете возмещены расходы при оплате за себя и кого-то еще? В какие сроки?
8. Возможно будут предложены более выгодные условия при приобретении пустых соседних участков? или отменен полностью или частично целевой/членский взнос??
Спасибо,