Переводить ли садовый дом на земельном участке из нежилого в жилой?
Переоформление садового дома в жилой дает ряд преимуществ:
Во-первых, это возможность оформить в нем прописку.
Во-вторых, получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости.
В-третьих, оформить «сельский» тариф на электричество, который намного меньше обычного тарифа (примерно на 30%).
В-четвертых, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.
Не следует спешить переводить садовый дом в жилой если Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий (на получение жилья). В случае переоформления садового дома из нежилого в жилой его автоматически рассмотрят как улучшение жилищных условий и Вы будете исключены из очереди на улучшение жилищных условий.
По любым вопросам переоформления садового дома из нежилого в жилой Вы можете обратиться в Правление товарищества.
Переводить ли садовый дом на земельном участке из нежилого в жилой?
Re: Переводить ли садовый дом на земельном участке из нежилого в жилой?
В корне не верны утверждения о том, что налог на имущество для садового дома нежилого назначения будет меньше: для целей налогообложения любые дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам, т.е. дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц, приравниваются к жилым домам (пункт 2 статьи 401 Налогового кодекса РФ).