В связи с участившимися в последнее время обращениями членов товарищества с просьбами о предоставлении информации о проведенных правлением работах в СТ СЧС в 2008, 2009 гг. правление подготовило краткий  перечень таких работ и мероприятий.

 

 

2008

 

Строительство ЛЭП (электрификация) на улицах 4,5,6

 

Строительство ЛЭП (электрификация) на улицах 19,20,21,22,23

 

Строительство уличного освещения (закупка и монтаж фонарного провода по всей длине ЛЭП, монтаж уличных фонарей-63 шт., дооборудование КТП и др.)

 

Отсыпка, ремонт и строительство всех (кроме 4 улицы) внутрихозяйственных дорог (асфальтовой крошкой и щебнем)

 

Завершение чернового этапа строительства окружной дороги (включая ее черновую отсыпку, разравнивание, трамбовку бульдозером и грейдером)

 

Строительство пожарного пруда на 12 улице

 

Монтаж и ввод в эксплуатацию системы видеонаблюдения на въезде

 

Изготовление информационных указателей по улицам

 

Проведение других работ по организации и эксплуатации хозяйства СТ СЧС, оперативное руководство текущей деятельностью СТ СЧС:

·        обеспечение охраны на въезде,

·        обслуживание и эксплуатация ЛЭП,

·        прием населения,

·        подготовка и выдача документов,

·        организация и проведение общих собраний,

·        организация и проведение заседаний  правлений,

·        чистка дорог в зимний период,

·        подготовка к зиме,

·        проведение противопожарных мероприятий,

·        работа с Администрацией Дмитровского района и спецслужбами, с административными и иными органами федеральной и муниципальной власти,

·        работа с должниками,

·        работа с вновь вступившими членами товарищества,

·        участие в судебных процессах и разбирательствах,

·        нормативно-правовая деятельность – разработка проектов внутренних регламентов и иных документов, корректировка учредительных документов СТ СЧС и др.

 

2009

 

Расширение центральной дороги от 1 до 3 улицы, отсыпка ее крупным щебнем с последующим разравниванием и трамбовкой бульдозером

 

Отсыпка центральной дороги от 1 до 3 улицы асфальтовой крошкой

 

Черновая отсыпка 4 улицы

 

Отсыпка 4-й улицы асфальтовой крошкой и гравием, разравнивание и трамбовка бульдозером

 

Строительство, обустройство и отсыпка с разравниванием и трамбовкой бульдозером автостоянки на 23 улице

 

Строительство пожарного пруда на 22 улице с вывозом грунта с последующей отсыпкой щебнем, разравниванием и трамбовкой бульдозером подъезда к пруду

 

Мелиоративные работы у пожарного пруда на 22 улице и автостоянки на 23 улице

 

Отсыпка пешеходной дорожки к каналу асфальтовой крошкой, изготовление и установка перил

 

Вырубка кустов под ЛЭП от 23 улицы до охотхозяйства

 

Организация и регистрация сайта, предоставление услуг Интернет-Хостинг

 

Работы по капитальному ремонту домика правления (для приема населения, организации центрального архива и проведения собраний)

 

Проведение других работ по организации и эксплуатации хозяйства СТ СЧС, оперативное руководство текущей деятельностью СТ СЧС:

·        монтаж  информационных указателей по улицам,

·        обеспечение охраны на въезде,

·        обслуживание и эксплуатация ЛЭП,

·        организация перехода СНТ на 2-хтарифную систему оплаты электроэнергии,

·        прием населения,

·        подготовка и выдача документов,

·        организация и проведение общих собраний (в том числе, закупка и доставка пиломатериалов для проведения общего собрания - изготовления скамеек),

·        организация и проведение заседаний  правлений,

·        организация грейдерования дорог,

·        чистка дорог в зимний период,

·        подготовка к зиме (в том числе, закупка и доставка дров для отопления сторожки),

·        проведение противопожарных мероприятий,

·        работа с Администрацией Дмитровского района и спецслужбами, с административными и иными органами федеральной и муниципальной власти,

·        работа с должниками,

·        работа с вновь вступившими членами товарищества,

·        участие в судебных процессах и разбирательствах,

·        нормативно-правовая деятельность – разработка проектов внутренних регламентов и иных документов, корректировка учредительных документов СТ СЧС,

·        закупка и установка межевых знаков и др.

 

2. Почему постоянно отключают электричество? Когда решат вопрос, чтобы электричество не отключали?

(Дячинская Ирина Александровна, уч.416)

 

Отключение электричества производит не правление СТ СЧС, а ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» (ОАО "МОЭСК"). Правление убедительно просит членов товарищества, недовольных периодическими (которые уже более напоминают систематические) отключениями электроэнергии обратиться с соответствующими заявлениями в правление или в ОАО "МОЭСК". Причины, по которым происходят отключения электричества, правлению СТ СЧС не всегда становятся известны и с деятельностью нашего товарищества не связаны.

 

3. В начале 2010 года на собрании 14-ой и 15-ой улиц представителями Правления СТ СЧС было объявлено, что на длинных улицах повесят дополнительные фонари. По какой причине эти работы не были произведены в 2010 году?

(Дячинская Ирина Александровна, уч.416)

                        

Установку дополнительных фонарей в 2010 г. планировалось осуществить не только на 14-15 улицах, но и на других улицах товарищества. Однако в связи с дефицитом бюджета, возникшим в связи с неоплатой или несвоевременным внесением оплатой взносов, проведение этих работ предлагается перенести на следующий год.

 

4. Планирует ли Правление СТ СЧС со временем бурить общую скважину для участков, так как с каждым годом уровень воды в колодцах падает? Планируется ли проводить на участки водопровод? Когда?

(Дячинская Ирина Александровна, уч.416)

 

В настоящее время строительство скважины (как это предусмотрено проектом) и прокладка летнего водопровода представляется правлению СТ СЧС невозможным. В первую очередь из-за колоссальной стоимости строительства этих объектов, а также большого количества неиспользуемой в настоящее время площади, отсутствия квалифицированного персонала для их обслуживания и многих других факторов.

Тем не менее, правление готово рассмотреть и вынести на утверждение общего собрания конкретные, реальные предложения и варианты по созданию упомянутых Вами объектов общей инфраструктуры товарищества.

 

5. Когда члены садового товарищества смогут получить членские книжки?

(Дячинская Ирина Александровна, уч.416)

 

При необходимости или желании члены товарищества могут получить предусмотренные законодательством и уставом документы, подтверждающие их членство в СНТ.

Новые членские книжки члены товарищества смогут получить путем личного обращения с соответствующим заявлением в правление СТ СЧС. Ориентировочно выдача членских книжек нового образца планируется в 2011 году.

 

6. Сколько в садовом товариществе «живых» (которые платят взносы) участков?

(Дячинская Ирина Александровна, уч.416)

 

В настоящее время точно определить количество участков, с которых оплачиваются взносы в полном объеме, возможным не представляется, поскольку год от года это количество меняется. Некоторые владельцы участков платят не каждый год, некоторые – большую или меньшую сумму от установленной решениями общих собраний членов СТ СЧС. В 2011 году правлением планируется вопрос сбора взыскания взносов определить в качестве приоритетного.

 

7.  Планируют ли в следующем году на 14-ой улице очищать линию электропроводов от деревьев и кустарников?

(Дячинская Ирина Александровна, уч.416)

 

Работы по очистке улиц, ЛЭП, поворотов от кустарника и деревьев заложены в представляемую правлением на утверждение общим собранием членов товарищества приходно-расходную смету на 2011 год. В случае ее утверждения данные работы будут проведены по всему товариществу в 2011 году.

 

8.  Будет ли на следующий год проводиться полноценная отсыпка дороги на 14-ой улице?

(Дячинская Ирина Александровна, уч.416)

 

Не совсем понятен употребленный Вами термин «полноценная отсыпка».  Основная отсыпка улиц товарищества уже была проведена, однако, ввиду того, что сейчас идет активное строительство и облагораживание участков, дороги начинают «разбиваться, требовать ремонта и подсыпки, поэтому правление заложило в представляемую правлением на утверждение общим собранием членов товарищества приходно-расходную смету на 2011 год расходы на подсыпку и ремонт дорог. Предполагается, что работы будут произведены по представлению Технической комиссии (подсыпка будет осуществлена в тех местах, где Техническая комиссия примет решение о необходимости ремонта).

 

 

9. Я Вас очень прошу, разместить благодарность семьям, которые приняли участие летом в очистке канав вдоль лесной дороги.

(Дячинская Ирина Александровна, уч.416)

 

Правление поддерживает Ваши инициативу относительно вынесения благодарности лицам, принявшим участие в очистке канав от разросшегося кустарника и деревьев летом 2010 года. Правление выносит благодарность всем лицам, принявшим участие в проведении работ по очистке канав от разросшегося кустарника и деревьев летом 2010 года, в том числе, и жителям 14-й улицы. По Вашей просьбе размещаем подготовленный Вами благодарственный лист:

  

 

 

БЛАГОДАРНОСТЬ

Администрация Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Союз-Чернобыль-Сестрореченское» выражаем огромную благодарность
 семьям, проживающим на  14-ой улице, и принявшим активное участие
7 и 8 августа 2010 года
в вырубке и очистке канав вдоль лесной дороги
и за вклад в благоустройство садового товарищества:

 

                          Семье Ермаковых (уч. 416)

                          Семье Кениг (уч. 417-418)

                          Семье Снимщиковых (уч. 423)

                          Семье Куртасовых (уч. 428)

                          Семье Платоновых (уч. 429)

                          Семье Богачевых (уч. 443)

                          Семье Исаевых (уч. 444)

                          Семье Линских (уч. 447)

                          Семье Демьяновых(уч.448)

                          Семье Кубыниных (уч.450)

                          Семье Дячинских (уч.470)

                          Семье Кисилевых (уч. 474)

 

 

 

 

10. Добрый день. На собрании в начале мая был поднят вопрос о наличии дренажной трубы на 17 улице. Правление обещало проверить: проложена ли труба, если проложена то возможно она заилена и требует чистки, либо она просела и ее нужно поднять. Проверено ли наличие данной трубы? Есть ли она? Приняты ли какие либо меры по отводу воды с нашей улицы? В канаве у леса уровень воды гораздо ниже чем в канаве на нашей улице, участки "плавают". Заранее спасибо за ответ.

(Оксана, участок № 599).

 

Уважаемая Оксана!

Дренажная труба, соединяющая квартал 16-17 ул. со стороны леса с основной мелиоративной канавой, находится на пересечении 16-й улицы и Лесной дороги, рядом с участком № 590. Летом 2010 г. правление СТ СЧС провело ревизию всех мелиоративных труб и канав, в результате которой, в частности, было выявлено, что интересующая Вас дренажная труба имеется, в настоящее время она не заилена и чистки не требует. Также было выявлено, что сходу воды с участков в большинстве случаев мешают неправильно выполненные заезды на участки (трубы лежат слишком высоко заилены отсутствуют). В настоящее время правление СТ СЧС готовит предписания владельцам таких участков об устранении допущенных нарушений.

 

11. В нашем садовом товариществе все участки раскуплены и имеют законных владельцев, есть многие участки которые не обрабатываются ( вырубка, трава, мусор и т.п. ) но по периметру уже есть соседи. Есть ли у нас по уставу возможность принудительно заставить владельца участка вырубить кусты (деревья ) которые ломают забор, стричь траву (т.к. сухой стой и есть возможность пожара), убрать завалы из строй мусора ( пример на 10й улице) и если он не может сделать это сам, то наложить штраф и за счет данных денег самим проделать эту работу ?

(SPASATEL, участок № 331)

 

По действующему российскому законодательству принудить гражданина к чему-либо вправе только специально уполномоченные на это государственные органы, к числу которых СНТ не относится. СНТ может обращаться в суд и иные компетентные органы с соответствующими заявлениями. С 2009 года правление СТ СЧС проводит работу в этом направлении, в результате которой дело сдвинулось с мертвой точки: многие  владельцы участков погашают задолженности и приступают к освоению участков (например, участки № 30, 31, 122, 146, 253, 284, 296, 386, 427, 566, 567, 577, 587 и многие другие).

 

12.Евгений Александрович! Обращаюсь к Вам с вопросом по содержанию объездной дороги.
Объездная дорога, которая проходит со стороны деревни и, начиная с самых дальних улиц (19,20,21,22,23) заросла деревьями. Ветки деревьев уже на проводах. Проехать на машине по ней невозможно, деревья разрослись так, что практически не видно дороги. Неужели нельзя опилить деревья со стороны леса на большее расстояние от дороги 2-3 метра? Вы весной обещали от 11-ой до 23-ей улици прочистить противопожарную канаву вдоль обьездной дороги со стороны СТ "Наука". Уже осень наступила, а воз и ныне там. Убедительная просьба срочно займитесь обустройством объездной дороги.

(Елена, участок № 793)

 

В разрабатываемую правлением смету 2011 года, которая будет вынесена на обсуждение и утверждение очередным общим собранием членов СНТ, включена статья расходов на противопожарную вырубку кустарника и деревьев, а также обкос травы по улицам.

 

13.Интересует есть ли привилегированные участки/улицы в нашем Товариществе.
Кто как думает где участок более выгоден в плане расположения?
(hhh, участок № ???)

 

Привилегированных улиц или участков в нашем СНТ нет и быть не может. Оценка их в принципе являются сугубо субъективной - кому где и что больше нравится :)

Другое дело, что у нас особенно в последнее время можно говорить о лицах, желающих занять привилегированное положение в отношении всех остальных.

В частности:

1) некоторые владельцы (например, владелица участков № 244-245) считают, что они вправе оплачивать взносы только с 1 участка, имея их в собственности несколько;

2) некоторые владельцы «не видят цели» в оплате целевых взносов (например, Межевая Ольга Викторовна – участок № 414);

3) некоторые владельцы пытаются заставить правление выделить им персонально НА КАЖДЫЙ из находящихся в их собственности участков ПО 15 КВА (например, Сокортова Жанна Викторовна – участки № 629, 631; Сокортов Андрей Дмитриевич – участки № 607, 630; Пилюгина Галина Васильевна – участок № 664).

То есть в общей сложности они претендуют на выделение им 75 КВА из 460 КВА, выделенных на все наше СНТ!!!

При этом они прекрасно осведомлены о том, что в соответствии с проектом энергоснабжения у нас приходится по 0, 56 КВА на участок, по данному вопросу имеется вступившее в силу решение суда, однако давление на правление по этому вопросу продолжается.

4) некоторые лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, пользуются благами и инфраструктурой СНТ наравне с членами СНТ и не вносят за это плату (Сокортова Жанна Викторовна – участки № 629, 631; Сокортов Андрей Дмитриевич – участки № 607, 630), т.е. без установленных на то законных оснований сберегают свое имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет нашего СНТ и его членов.

5) некоторые лица уклоняются от исполнения решений судов о взыскании с них денежных средств в пользу нашего СНТ (Сокортова Жанна Викторовна – участки № 629, 631; Пилюгина Галина Васильевна – участок № 664).

 

 

29.11.2010

1. Ответьте, вот есть сайт нашего СНТ организованный правлением, мы здесь как то общаемся, но дело то еще в чем Вам хоть Раз здесь ответили на те вопросы на которые Вы по каким то причинам не можете задать лично в приемный день? Вы хоть раз здесь услышали вразумительный ответ от управления? Или среагировали на ваш вопрос? Да я понимаю, что все мы люди у Всех свои заботы, но Целый год тишина.... Просто смешно как к нам относятся и игнорируют

(SPASATEL,участок № 331)

 

Официальный сайт, а затем и форум нашего СНТ был организован и создан по инициативе правления СНТ. С момента создания и по настоящее время обслуживание и поддержка сайта и форума производится на безвозмездной основе.

Если создание сайта являлось уже второй попыткой после отказа бывшего члена правления Сокортова А.Д. от передачи кодов доступа к старому сайту нашего СНТ, то организация форума стала первой попыткой налаживания интерактивного контакта между членами СНТ, правлением и иными лицами, обращающимися на наш сайт и форум. В момент создания форума было непонятно, каким образом он будет функционировать, и какие особенности следует учесть.

Сразу же после запуска проекта от некоторых членов нашего товарищества начали поступать предложения по форуму, порядку его организации и работы. В том числе пользователь Antonвысказал предложение о том, чтобы зарегистрированные участники не являлись сторонними лицами в отношении нашего товарищества. Им же была предложена процедура регистрации участников на форуме и высказано пожелание, чтобы общение на форуме не являлось анонимным, чтобы «было понятно с кем общаешься», а, значит, была бы «привязка ника к участку».

Однако были озвучены и противоположные точки зрения, согласно которым общение на форуме не должно ограничиваться кругом лиц, являющихся членами товарищества или владельцами участков, расположенных в нашем товариществе. В частности, такой позиции придерживается пользователь hhh.

 

Рассмотрев данный вопрос и поступившие предложения по организации форумского пространства, правление попыталось найти оптимальный вариант, учитывающий права и обязанности членов товарищества, правления товарищества и не нарушающий прав иных лиц.

Так, для регистрации на форуме необходимо указать, какое отношение Вы имеете к СТ СЧС (являетесь членом товарищества не являетесь и пр.), действующий адрес электронной почты и Ваше ФИО, после чего Вам будет отправлено подтверждение регистрации.

 

Ввиду того, что на форуме было задано много вопросов, относительно разных аспектов организации нашего товарищества и деятельности его правления, а также ввиду того факта, что давать необоснованные и неполные ответы «на скорую руку» правление СТ СЧС не может, а подготовка качественных ответов занимает определенное количество времени, правление СТ СЧС сообщает, что теперь на сайте создана специальная рубрика «Ответы на вопросы». В ней ежемесячно будут даваться ответы на заданные вопросы. При этом, правление СТ СЧС оставляет за собой право не отвечать на вопросы, заданные анонимами или лицами, не являющимися членами товарищества.